El Centro de Intercambio de Recursos Públicos de Shenzhen ha anunciado el resultado de la transferencia de suelo para la parcela T207-0066, que ha sido adjudicada a DJI con una oferta ganadora de 2.287 millones de yuanes, unos 298 millones de euros al cambio. Esta parcela comercial está ubicada en la esquina sureste del cruce entre Shenwan Second Road y Baishi Branch First Street, en el subdistrito de Shahe. Con una superficie de casi 15.658 metros cuadrados, el terreno permite construir hasta 188.000 metros cuadrados de espacio edificable, con un plazo de uso de suelo de 30 años. La presencia de DJI en esta ubicación estratégica confirma sus planes para fortalecer su ecosistema industrial global en el sector de la aviación inteligente.
DJI impulsa su nuevo cuartel general en Shenzhen Bay
La compañía ha confirmado que desarrollará este terreno dentro de la base del Supercuartel General de Shenzhen Bay, dedicándolo a su sede global para sistemas de aviación inteligente. Esta decisión responde a un proceso de selección promovido por el gobierno municipal de Shenzhen desde diciembre del año pasado, orientado a establecer un proyecto emblemático para la industria mundial de aviación inteligente. La nueva sede integrará funciones clave como gestión, I+D, finanzas y espacio para exposiciones, concentrando así diversas áreas estratégicas bajo un mismo techo.
El contrato de transferencia establece que el 100% de la superficie edificable cuenta con un plazo de uso del suelo de 30 años, durante el cual no se permite la transferencia de propiedad. Además, las oficinas dentro del complejo están restringidas exclusivamente para uso de DJI y sus entidades afiliadas bajo su control directo. Estas condiciones aseguran que DJI mantenga el control absoluto del espacio, consolidando su posición en Shenzhen como líder en un sector que combina innovación y tecnología avanzada. La presencia de DJI es, sin duda, uno de los motores que impulsa el ecosistema tecnológico local.
La apuesta de DJI por el liderazgo global en aviación inteligente
Como una de las 500 mayores empresas privadas de China, DJI ha diversificado su portfolio más allá de los sistemas de vehículos aéreos no tripulados, posicionándose como referencia global en varios sectores tecnológicos. La adquisición de este terreno en Shenzhen Bay evidencia su estrategia para consolidar y expandir su influencia en la industria global de sistemas de aviación inteligente. Se espera que el proyecto genere un valor anual de producción o ingresos de 40.000 millones de yuanes, unos 5.220 millones de euros, con una productividad mínima del suelo calculada en 2.555 euros por metro cuadrado.
Las contribuciones fiscales anuales estimadas rondan los 470 millones de yuanes, casi 61 millones de euros, lo que se traduce en un rendimiento fiscal sobre la parcela no inferior a 29,8 euros por metro cuadrado. Estos números no solo resaltan la magnitud del proyecto sino también el impacto económico y tecnológico que DJI pretende consolidar dentro de Shenzhen, un polo clave para la innovación en China y a nivel global.
Anteriormente, DJI invirtió 710 millones de yuanes, unos 92,7 millones de euros, en la compra de terrenos en el distrito de Nanshan, también en Shenzhen, donde desarrolló durante seis años el complejo “Sky City”. Esta instalación es reconocida por ser el primer rascacielos ultra alto con estructura de acero asimétrica suspendida que supera los 200 metros de altura en todo el mundo, un claro reflejo de la apuesta de DJI por proyectos arquitectónicos y tecnológicos de vanguardia.
Según el contrato de esta nueva parcela en Shenzhen Bay, la construcción debe comenzar en un plazo máximo de dos años y medio tras la firma del acuerdo, y estar finalizada en un periodo no superior a seis años. Esta última adquisición refuerza el compromiso de DJI con el desarrollo sostenible y sustancial dentro del paisaje industrial de alta tecnología de Shenzhen, consolidando su rol como actor clave en la transformación digital y tecnológica del país.
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